Műszaki tartalom – PET Budapest projekt

Alapozás

Az épület alatt vízzáró monolit vasbeton lemezalap készül, sta9kai tervek alapján meghatározott vastagságbantt

Felmenő épületszerkezetek

Az épület külső és belső teherhordó falai és pillérei, födémlemezei monolit vasbeton szerkezetűek, melyek a kiviteli tervek szerint készülnek. Pince szinten vízzáróan.
Lakáson belüli térelválasztók Ytong/Porotherm elemekből kerülnek kialakításra, helyenként gipszkarton előtéJalakkal kiegészítve. Figyelve a helyiséghez tartozó megfelelő igényekre (mint például hanggátlás, víztaszítás, stb.).

Héjazat

Az épület zárófödémjén néhol járható tetőterasz, néhol pedig a homlokza9 szélektől visszahúzottan zöldtető kerül kialakításra. Figyelve a megfelelő hő- és vízszigetelésre.

Szigetelések

A lapostetőre 10-15 cm vastag, lejtést adó, lépésálló expandált polisz9rol (EPS) hőszigetelés és 15 cm PIR hab hőszigetelés kerül fel.
A homlokzatokra 20 cm vastag ásványi szálas hőszigetelés kerül, egyes beltér feleZ erkélylemezeknél (részleges zónákban) vákumpanel hőszigetelést is használva.
Tetőszint feleZ zárófödémen és minden lakótér feleZ terasz hőszigetelése 12 cm vtg. alumínium fólia kasírozású, lépcsős élképzésű PIR lépésálló hőszigetelő tábla hablemezzel készül. A lakásfödémekre 3+5 cm lépéshangszigetelés kerül elhelyezésre az aljzatbetonok alatt Austrotherm AT lapok beépítésével.
Vízzáró monolit vasbeton alaplemez éle és a pincefal felületszivárgóval lesz tehermentesítve vízbeszivárgás esetére.
Zöldtetőn, és teraszfödémeken: Lágy PVC fedés készül a hőszigetelések felső rétegeként BauderTHERMOPLAN-T csúcsminőségű FPO tetőszigetelő lemezek használatával.

Lépcsők

Monolit vasbeton lépcsőlapokból, lépcsőterv alapján gyártott lemezekből készülnek, melyek a monolit vasbeton falakba kötve hanglágy módon, akusz9kai előírásoknak megfelelően kerülnek kialakításra, lebegő hatást keltve.

Lif

A lakáshoz tartozik 1 db a 3 szintet összekötő korszerű, alacsony karbantartást igénylő felvonó, mely eszté9kailag is hozzátesz a lakás kialakításához. A panoráma felvonó sajátossága, hogy valamely/ vagy legtöbb oldala biztonsági üvegből készül.

Külső nyílászárók

A külső nyílászárók a homlokza9 összehangnak megfelelő színben ALU-FA kompozit szerkezetből készülnek, háromrétegű üvegezéssel, emelő-toló vasalatokkal.
A lakásbejára9 ajtó ALU-FA kompozit, hőszigetelt acéltokos, időjárás álló kialakítású, 4 ponton záródó biztonságú vasalattal ellátott.

Belső nyílászárók

A lakáson belüli ajtók, síkban záródó, modern, egyrészes kilinccsel kerülnek felszerelésre. Helyenként falba, vagy falok kívül csúsztatható tolóajtók kerülnek kialakításra. A nyílások kiválasztása is összehangban vannak a belsőépítésze9, lakberendezési tervekkel.

Korlátok

Az erkély- és teraszkorlátok térelválasztók és árnyékolók egyedi tervezésű szerkezetek.
A korlátok rozsdamentes tartóhoz rögzített, biztonsági üvegezéssel vannak ellátva.
A térelválasztó pálcák, lépcsőkorlátok és kapaszkodók rozsdamentes acélból készülnek.

Homlokzatképzés

A homlokzat kialakítása az építésze9 tervek alapján készülnek, különböző magas minőségű burkola9 elemekből: szálcement-; kőfurnér-burkolatok; vakolt felületek.

Burkolatok, felületképzések

Természetes anyagok használatával kerülnek kialakításra. A funkciónak megfelelő padló és falburkolatokkal:

Előszoba, Nappali-Étkező-Konyha és a közlekedők matt, élcsiszolt magas kopásállóságú hidegburkolattal
a lakószobákba tömörfa parketta/svédpadlóval
vizes helyiségek prémium kategóriás csempével kerülnek kialakításra.

Lábazat képzése az alaplapok anyagából vágott kivitelben fog megvalósításra kerülni.

A teraszokon és erkélyeken – laptartó tappancsok használatával, fagyálló, anyagában színezett járólapok kerülnek fektetésre.

A garázs teljes területe és a tárolók padozata csúszásmentes, kopásálló hidegburkolattal lesznek ellátva.

Gépészet

A fűtést és a használa9 melegvíz ellátást a terveknek megfelelő hatásfokú víz-levegő hőszivattyú biztosítja.
A belső hőmérsékletet padlófűtés és mennyezet hűtés-fűtés biztosítja, mellékelt harmatpont érzékelőkkel. A hőmérséklet szabályozása helyiségekként külön állítható.
A melegvíz azonnali biztosítására cirkulációs hálózat kerül kiépítésre.
A fürdőszobákban kiegészítő törülköző szárító is elhelyezésre kerül.
Intelligens, gépi szellőztetőrendszer kerül kiépítésre.
A konyhai szagelszívók számára szellőző csövek kerülnek kialakításra.

Villamosság

A lakás, a gépésze9 rendszerek, a lif energiaellátása, a tűzvédelmi fogyasztók energia ellátása mind – mind külön rendszeren kerülnek kialakításra.
Lakáson belül a tervezési előírásoknak megfelelően a szükséges darabszámú világítás kiállás, kapcsolók, dugaljak, TV csatlakozók, gyengeáramú csövezések és kábelezések, sütő kiállás, főzőlap, mosógép, mikro, hűtő csatlakozások lesznek kiépítve.
A kapcsolók, dugaljak részletes információit az elektromos terv tartalmazza.
A gépjármű behajtó elektromosan fűtött, fagyvédelemmel lesz ellátva.
A lakás beépített vagyonvédelmi rendszerrel lesz ellátva. Minden ablakos helyiségben mozgásérzékelő, illetve a nyílászárókba nyitás érzékelő lesz beépítve.

Okos otthon

A lakás okos eszközről és hangvezérléssel (Siri, Alexa, Google Home) irányítható otthon- automa9zálási rendszerrel lesznek ellátottak. A fűtés, klíma, árnyékolástechnika és a biztonsági rendszer távoli vezérlése válik ezzel lehetővé. Az extra felszereltséggel az otthonok kényelmesebbek, biztonságosabbak és energia hatékonyabbak, mint egy hagyományos lakás:
A fűtési-hűtési rendszer alkalmazkodik a lakók igényeihez, mobileszközön keresztül irányítható, programozható a lakáshőmérséklet.
A rendszer az eltárolt adatok és az azokból nyert sta9sz9kák segítségével az energia megtakarítást is elősegí9, ami a havi kiadások csökkenését eredményezi.
Az intelligensen vezérelhető fűtési rendszer, az automa9kusan lekapcsolható lámpák segí9k a hatékonyabb energiafelhasználást.
Ezzel dokumentálhatóvá válnak pl. a gazdaságtalan üzemeltetés körülményei és könnyedén kiszűrhető valamely alkatrész meghibásodása.
A rendszer rendkívül informanv kezelőfelülettel rendelkezik, a főbb jellemzők és paraméterek leolvasása, értelmezése szakértelmet nem igényel.